Diritto Condominiale
I professionisti del nostro studio possono davvero definirsi ” specialisti” in quel ramo del diritto civile che disciplina la proprietá e il condominio, avendo il titolare dello studio, insieme ai suoi collaboratori, maturato con successo un’ esperienza ventennale in questo settore, attraverso la trattazione giudiziale e stragiudiziale di questioni aventi ad oggetto la tutela della proprietá e del possesso, nonché la risoluzione di conflitti nascenti dalla quotidiana gestione delle relazioni afferenti al condominio ed ad esso connessi.
Ci occupiamo dunque di:
- azioni di recupero degli oneri condominiali, sia nella fase monitoria che esecutiva ( pignoramenti mobiliari, presso terzi ed immobiliari)
- azioni a tutela delle parti comuni (procedimenti cautelari e d’urgenza ex art. 700 c.p.c., azioni possessorie)
- azioni a tutela delle servitù (di passaggio, acquedotto, canne fumarie, etc.)
- rapporti di vicinato e confinanti
- gestione aspetti legali con ditte appaltatrici e fornitori
- assistenza nei rapporti relativi alle utenze condominiali elettricità, gas, acqua etc.)
- azioni di risarcimento danni
- assistenza e difesa del condominio
- assistenza e difesa in materia di responsabilità dell’amministratore
- assistenza nei rapporti con i dipendenti
- controllo contabilitá e bilanci
- consulenza su criteri di ripartizione spese ordinarie e staordinarie
- consulenza nella gestione di ipotetici conflitti tra proprietario e inquilino
- assistenza assemblee condominiali
- assistenza e redazione di contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale
- assistenza giudiziale in ordine alla tutela della proprietá e del possesso
- sfratti per finita locazione o morosità
- licenze per finita locazione
- assistenza nella vendita e acquisto di beni immobili
- verifiche urbanistiche
- visure ipotecarie e catastali
- contratti per ristrutturazione e manutenzione
- utenze (elettricitá, gas, acqua,telefonia fissa e mobile)
- rapporti con gestori ed assistenza eventuali controversie